Avaliação imobiliária pelo método comparativo na óptica do avaliador

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Authors/Editors


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Publication Details

Author list: Tavares F, Pereira E, Carrizo Moreira A
Publisher: Instituto para o Desenvolvimento da Gestão Empresarial, Projectos
Publication year: 2009
Journal: Economia Global e Gestão (0873-7444)
Volume number: 14
Issue number: 3
Start page: 111
End page: 128
Number of pages: 18
ISSN: 0873-7444
Languages: Portuguese-Portugal (PT-PT)


Abstract

O presente artigo centra-se no âmbito da avaliação imobiliária em Portugal na óptica do avaliador. Tem por objectivo fazer uma revisão bibliográfica sobre a utilização do método comparativo na avaliação imobiliária. Na primeira parte do artigo apresenta-se a forma de cálculo do valor correcto de comparação, a sua composição e os requisitos para a utilização deste método. Na segunda parte são apresentadas as fases do método comparativo e os parâmetros de homogeneização. Finalmente, o artigo alerta para as vantagens e inconvenientes da utilização do método comparativo e questiona a sua utilização à generalidade das avaliações imobiliárias.


Keywords

Avaliação imobiliária, Método comparativo


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Last updated on 2019-10-08 at 00:30