A revalorização do imobiliário e o seu impacto nas Demonstrações Financeiras

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Publication Details

Author list: Tavares, F., Carapinha, M. C., Lima, A. M.
Publisher: Ponteditora
Publication year: 2018
Journal: E3 (2183-380X)
Journal acronym: E3
Volume number: 4
Issue number: 2
Start page: 8
End page: 38
Number of pages: 31
ISSN: 2183-380X
Languages: Portuguese-Portugal (PT-PT)


Abstract

O objetivo deste artigo é estudar o impacto nas Demonstrações
Financeiras e nos indicadores económicos e financeiros da
revalorização de ativos imobiliários, tendo por base a Diretriz do
Justo Valor. A metodologia utilizada é o estudo de experimentação.
Envolve um estudo profundo e exaustivo, a fim de permitir um amplo e
detalhado conhecimento sobre o impacto nas Demonstrações Financeiras e
nos indicadores económicos e financeiros empresariais. Trata-se de uma
pesquisa experimental. É efetuada uma revisão da literatura sobre o
conceito de justo valor, de ativos fixos tangíveis e de propriedades de
investimento, e sobre a análise económica e financeira das empresas.
Verificou-se que os ajustes de revalorização provenientes de aumentos
de ativos imobiliários têm impactos a nível das demonstrações
financeiras, a nível dos impostos sobre o rendimento, a nível da
avaliação do desempenho dos gestores (de forma negativa) e a nível
dos indicadores de solvabilidades, de autonomia financeira e de
endividamento.


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Last updated on 2019-13-08 at 00:46